Noodzakelijke taxatie voor uw brandverzekering

Let op! U wijzigt NIET van verzekeringsmaatschappij of van tussenpersoon.

Uiteraard verzekert u als weldenkend horeca-ondernemer uw bedrijf tegen brandschade. Daarbij is uw brandverzekering als regel gebaseerd op nieuwwaarde of dagwaarde. Ogenschijnlijk bent u met een dergelijke verzekering “uit de brand”, echter… in werkelijkheid komt u “van de regen in de drup”. Immers, elke nieuwwaardepolis omvat een dagwaarde clausule; uitkering op basis van nieuwwaarde is dus nooit gewaarborgd!

Andere belangrijke nadelen van nieuw- of dagwaarde verzekeringen zijn dat ú moet aantonen wat verloren is gegaan en wat de waarde hiervan is. De kostbare consequenties hiervan lijken eens te meer bij de tegenvallende hoogte van de schadevergoeding. De praktijk wijst namelijk uit dat in de horeca ruim 80% van de bedrijven onderverzekerd is!

Onderverzekering, zoals in het voorbeeld geschetst, kan bij ernstige (brand)schade fatale gevolgen hebben voor de voortzetting van uw bedrijf. U wordt geconfronteerd met een gapend financieel gat, dat wordt veroorzaakt door een schadevergoeding van slechts 80% van de (discutabele) dagwaarde (die in vele gevallen maar de helft van de nieuwwaarde vertegenwoordigt). Het is zonneklaar, dat u als gevolg van dit type verzekeringscontructies voor herinvestering een beroep op eigen, meestal niet beschikbare, financiële middelen moet doen.

Uitsluitend een verzekering op basis van voortaxatie (afgestemd op de juiste herinvesteringwaarde), zonder verhoging van verzekeringspremies, geeft u een “waterdichte” garantie bij brandschade. SIMA Horecamakelaar is op dit gebied gespecialiseerd.

Het voortaxatierapport… uw zwart-op-wit waarborg

Artikel 7:960 BW opent de mogelijkheid onder meer horeca-inventarissen op vooraf te bepalen vaste waarden te verzekeren. Inventaris en inrichting dienen daartoe door een erkend deskundig te worden getaxeerd. Bij verloren gaan van het betreffende object (machines, apparatuur, bedrijfsinventarissen, particuliere- en bedrijfsgebouwen) is het getaxeerde bedrag voor de verzekeraar bindend wordt, zónder discussie, uitgekeerd.

De geldigheidsduur van een voortaxatierapport bedraagt voor inventarissen 3 jaar en voor gebouwen 3 of 6 jaar. Na 3 jaar dient (goedkopere) hertaxatie plaats te vinden.

Het verzekerde bedrag blijft dan inherent aan de wérkelijke waarde. Voor gebouwen kunt u gebruik maken van een indexclausule, het taxatierapport blijft dan zelfs 6 jaar geldig.

Voordelen bij de vleet

Een brandverzekeringspolis, gebaseerd op een SIMA-voortaxatierapport biedt u tal van doorslaggevende voordelen. In het rapport is alles tot in detail gespecificeerd, zowel aard als waarde van de objecten zijn exact omschreven.

Deze verzekeringsconstructie resulteert in:
• Eenvoudige en snelle schaderegeling
• Uitbetaling van volledige herinvesteringwaarde

Taxatietarieven…kosten, die vóór de baat gaan!

Het taxatietarief is vastgesteld conform de richtlijnen van de Nederlandse Organisatie van Makelaars, Veilinghouders en Beëdigd Taxateurs in roerende en onroerende goederen. Het taxatiebedrag bedrag 2,5 ‰ van de bedrijfswaarde met een minimum van € 300, - per opdracht, exclusief reiskosten en BTW.
Omdat het taxatierapport 3 jaar geldig blijft, zijn taxatiekosten op jaarbasis in bedrijfseconomisch opzicht minimaal in verhouding tot de enorme voordelen van voortaxatie. Hertaxatie na 3 jaar levert u 25% korting op, ook als de vorige taxatie niet door ons is verricht.

Samengevat

Inschakelen van een beëdigd taxateur betekent vooraf de juiste maatregelen treffen voor een wérkelijk schadedekkende verzekering! U wijzigt dus niet van verzekeringsmaatschappij of van tussenpersoon.

Bent u geïnteresseerd in onze manier van werken en/of wenst u meer informatie? Indien u onderstaand formulier invult, nemen wij telefonisch contact met u op.