<< terug

0010NE / Familiehotel omgeving Boppart Duitsland

Type bedrijf

Hotel, met 30 kamers+ 5 kamer privé woning.

Vraagprijs

€ 499.000,00, (Geen makelaarscourtage)

Omzetpotentie

€ 200.000,00

Brouwerij

geen verplichting aan een brouwerij

Speelautomaten

geen verplichting aan een speelautomaten exploitant.

Beschrijving

Het hotel is door een echtpaar aangekocht in december 2006 met het idee om hier een jaar of 10 te wonen en te werken.Wegens heimwee naar het thuisfront hebben zij besloten terug te keren naar Nederland.
Dit is dan ook de enige reden van verkoop.

Het hotel was dan ook in een totaal andere toestand op het moment van aankoop. Hieronder ziet u een opsomming van de werkzaamheden.

- Nieuwe kunststof ramen 2008
- Nieuwe kunststof deuren met paniek sloten 2008
- Nieuwe deuren in de doorvaart onder het huis 2008
- Renovatie van de zaal met nieuwe bar en ontbijt buffet 2008
- Een complete ontharding en zuivering installatie voor het hele huis 2007
- Elektra in het geheel gecontroleerd en overal veiligheid schakelaars geplaatst 2007-2008
- Nieuwe verwarming ketel en nieuwe boilers 2006-2007
- Totale renovatie van het restaurant inclusief alle meubilair 2007-2008
- Alle kamers opnieuw geschilderd en op geknapt 2007-2008
- Nieuwe kunststof vloer in Restaurant keuken en doorvaart 2008.
- Nieuw terras met glazen wind schermen en nieuw meubilair 2007
- Nieuwe bedden en matrassen waar nodig was op de kamers.
- Daken opnieuw bedekt 2006
- Centrale antenne installatie inclusief allemaal nieuwe tv’s 2007
- Totale renovatie van de privé woning 2006
- Aanmaken van de website en totale acquisitie 2006-2007-2008
- Plaatsen rookmelders in alle kamers en gemeenschappelijke ruimtes 2007-2008
- Allemaal nieuwe vergunningen 2007
- Nieuwe vloer opslag 200m2 2007
- Nieuwe professionele wasmachine en drogers 2006-2007

De acquisitie die wordt gevoerd en gevoerd is om het hotel op de kaart te zetten bestaat uit:
1.Het opzetten van een professionele website.
2.Het aansluiten bij diverse booking-sites als Weekendjeweg,Hotelletje, Booking .com
Weekendcompany,Venere,HRS,Hotel.de etc. etc.
3.Het hotel is aangesloten bij diverse reis bemiddeling bureaus in Duitsland die gespecialiseerd zijn in het onder brengen van groepen.
4.Tevens word er veel reclame gemaakt voor het hotel in Engeland en Nederland
Dit alles heeft geresulteerd in goede vooruitzichten en een goed boekings gehalte voor dit jaar en ook als voor 2009.

Het familiehotel ligt op een uitstekende, toeristische locatie.
Ook voor outdooractiviteiten zoals wandelen en fietsen is het bedrijf een prima uitgangspunt.
Het dorp heeft een aanlegplaats voor een tweetal rederijen waardoor vanaf hier dag tochten kunnen worden geboekt met dagtrips op de Rijn per schip.

Het 4 verdiepingen tellende hotel beschikt over een 30 tal kamers waarvan op dit moment 28 in gebruik zijn een tweetal suites zijn in aanbouw.
Het hotel beschikt over 68 bedden in totaal.
Het hotel heeft een eigen privé woning van ongeveer 150 m2 en beschikt over 5 kamers een keukentje en een badkamer.
Het restaurant gedeelte beschikt over 50 plaatsen
Het terras beschikt over 60 plaatsen
De zaal annex bar beschikt over 80 plaatsen
De biergarden beschikt over 60 plaatsen
Het hotel beschikt over een zeer complete professionele keuken.
Een aparte spoelkeuken.
Een opslag capaciteit van 200m2 op de begaande grond en nog een 150m2 verdeeld over het hotel.
Het hotel heeft eigen parkeerplaatsen en er zijn publieke kostenloze parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Huur

Circa € 0,00 /maand, excl. BTW

Personeel

Behoeft niet te worden overgenomen.

Vereiste diploma's

Sociale Hygiëne (Te verkrijgen in Koblenz tijdens een 3 uur durende bijeenkomst)

Bijzonderheden

Eeen leuke uitdaging voor een ondernemerspaar die het roer om willen gooien.

Bezichtiging

Voor meer informatie verzoeken wij u uitsluitend via email te reageren.
Na het verstrekken van uw persoonlijke gegevens (naam, adres, telefoon en
emailadres)zullen wij u volgens onderstaand stappenplan nader informeren:

1. Voordat u andere partijen benadert zoals bijvoorbeeld de brouwerij ,
verhuurder,eigenaar, personeel, gemeente etc. gaat u allereerst het bedrijf
incognitobezoeken. Dat houdt in dat u ook in het bedrijf niemand
aanspreekt omtrent het doel van uw bezoek.
2. U geeft uw bevindingen aan ons door.(Reageert u niet binnen 14 dagen
dan gaan wij ervan uit dat dit object niet hetgeen is wat u zoekt).
3. Is na uw bezoek uw interesse nog groter geworden dan maken wij een kennismakingsafspraak bij voorkeur op ons kantoor, bij u of op een
andere lokatie.
4. Als blijkt dat ook wij in u een serieuze koper zien maken wij met u een
afspraak in kwestieus bedrijf. Wij stellen u dan voor aan de verkoper en
krijgt u inzage in belangrijke stukken .
5. Na bestudering van deze stukken gaat u (eventueel) een bod
aan ons doen ) onder voorbehoud dat u o.a. in de huurrechten
kunt treden etcetera.
6. Na overeenstemming gaan wij een (concept) koopcontract maken.
7. Na ondertekening en na betaling van een waarborgsom ter grootte
van 10% van de koopsom, met een minimum van € 6.000,-- (eventueel bij een notaris) worden
verhuurder en personeel etcetera geïnformeerd.
8. Zolang er met u geen getekende koopovereenkomst is zijn wij vrij
het bedrijf aan derden te verkopen.

Oplevering

De oplevering kan in nader overleg worden vastgesteld. Verkoper geeft de voorkeur aan oplevering op korte termijn. VERKOPER BEHOUDT ZICH HET RECHT VOOR TEN BEHOEVE VAN DE KOOPOVEREENKOMST CQ AKTE VAN LEVERING EEN NOTARIS AAN TE WIJZEN.

Al onze aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bij geschillen is geen beroep op deze tekst mogelijk.

Interesse?

<< terug

SIMA Horeca Makelaarskantoor
Berkelse Poort 97, 2651 JX Berkel en Rodenrijs
telefoon: 06 39718257
www: www.horecazaken.nl