<< terug

SH1435 Strandpaviljoen toplokatie Kijkduin

Type bedrijf

Strandpaviljoen, op zeer gunstig gelegen lokatie.

Vraagprijs

Nader overeen te komen. Voor paviljoen, inventaris, inrichting, handelsnaam en goodwill inclusief mooie website.

Omzetpotentie

€ 600.000,00, zie ook nadere financiele informatie

Brouwerij

Nog 1 jaar gebonden aan een brouwerij.

Speelautomaten

plaatsing niet toegestaan.

Beschrijving

Exploitatie Prognose 2008

X 1000 in euro,s

Omzet 500
Inkoop 125
Brutowinst 375

Exploitatiekosten;
Opbouw/onderhoud/strandpaviljoen 23
Huisvestingkosten 27
Personeelskosten 85
Algemene kosten 45
Afschrijvingen

Totaal kosten 215


Winst voor rente, afschrijving en ondernemersbeloning
van ondernemersechtpaar gerealiseerd over zes maanden 160

Na 7 uitstekende jaren dit paviljoen gerund te hebben zijn de ondernemers opzoek naar een nieuwe uitdaging. Het Paviljoen is in de loop der jaren opgebouwd tot een solide bedrijf welke op het moment ook niet meer sterk afhankelijk is van de weersgesteldheid.

Het paviljoen heeft een grote klantenkring zowel uit de buurt als buiten Den Haag zelf. Daarnaast is er ook veel klandizie vanwege de toeristen die het hele jaar in de nabije omgeving hun vakantiebestemming boeken.

Een van de hoofdmoten zijn de grote partijen en feesten die zowel zakelijk als prive veel worden egeven.(In april 2009 heeft dit paviljoen al voor 175.000 Euro aan partijen gereserveerd staan.) Ook hierin heeft het paviljoen een groot netwerk opgebouwd van gerenommeerde bedrijven die 1 of meerdere keren per seizoen van onze diensten gebruik maken. Daarnaast zijn er uitstekende contacten met diverse organisatiebureaus voor diverse bedrijf en sportdagen.

Inventaris, alle inventaris welke nodig is om een strandpaviljoen te runnen is aanwezig waaronder een zeer complete bar met diverse wektafels en koelkasten. Een bierinstallatie welke in bruikleen is van Inbev en een postmixmachine welke in bruikleen is van Coca Cola. Een driegroeps espressoautomaat van het merk Leone (2003) welke altijd in onderhoud is geweest bij Laurentis en uitgerust is met een cappucinotoren en een espresso apparaat van het merk Wega Service West aangeschaft in 2007 . Volledig vernieuwede muziek installatie (2008/2009). Diverse verlichting voor zowel binnen als buiten. 8 Giantparasols, circa 350 terrasstoelen en 80 terrastafels. Circa 60 restaurantstoelen en 18 tafels, 8 houten pokertafels waarvan 3 met groten rieten parasol. Divers nieuw meubilair aangeschaft 2008/2009. Nieuwe toillettenunit en vloer 2009.

Diverse materialen voor het serveren van eten en drinken ( borden circa 400, glazen bestek circa 400, koffie en thee servies). Daarnaast hebben wij nog circa 350 strandbedden 80 windsxchermen. Ook is er een professioneel kassasysteem aanwezig waarbij ook 4 handy's behoren die in 2006 zijn aangeschaft. Daarnaast zijn er 3 mobilee BBQ's aanwezig waarvan er 1 is met een afzuiginstallatie zodat er binnen ook gebbq't kan worden. Daanaast is het meeste aanwezig voor het geven van buffetten tot circa 1000 man. De stroomvoorziening is uitstekend (3x50 ampere) en is in 2005 compleet vernieuwd daarnaast is het paviljoen aangesloten op het riool middels een vet/rioleringsput (eigendom) en een hogedruk/persleiding.

Opslag: Er zijn 3 zeecontainers (6x2,50 meter) beschikbaar voor de opslag van het meubilair en diverse andere spullen, daarnaast is er een flatcontainer (6x2,50 meter ) voor de opslag van balken en houten vlonders. De keukenunit, koelvriesunit, spoelkeukenunit en toiletunit worden in zijn geheel weggetakeld en de aanwezige inventaris blijft hierin aanwezig. Daarnast is er nog een "Romleyloods" aanwezig welke ook eigendom is met de afmetingen 12x30 meter voor de opslag van het paviljoen. In deze loods is ook stroom aanwezig en is ideaal voor het werken aan onderhoud in de winterperiode. Deze loods staat op gehuurde grond.
Business en pleasure :

Het strandpaviljoen ligt aan het grootste sportveld en zwembad van Nederland (namelijk het strand en de zee ! ) De ideale plaats dus voor een particuliere of bedrijfssportdag. Van het overbekende beachvolleybal tot aan compleet verzorgde sportdagen, bij ons is alles mogelijk.
Naast het sportieve zijn er tal van andere mogelijkheden waarhet strandpaviljoen zich voor leent o.a. vergaderingen,productpresentaties waarbij wij de mogelijkheid hebben om u te voorzien van diverse audio visuele apparatuur. De dag afsluiten met een feestavond en/of BBQ is natuurlijk de ultieme vorm van teambuilding.

Workshops bij het strandpaviljoen :
Heeft u ook altijd een zandbeeldhouwer willen worden ? Of misschien heeft u altijd willen leren Salsa dansen ? Bij het strandpaviljoen kunt u terecht voor alle denkbare workshops zoals o.a. nordic walking,salsa,zandsculpture bouwen,vliegeren,schilderen,wijnproeven en capoeira. U kunt uiteraard uw eigen inbreng hebben.Niet vermelde workshops zijn uiteraard altijd mogelijk. De workshops worden meestal gecombineerd met een dag of avondarrangement, daarom zijn de prijzen afhankelijk van het totale arrangement.

Toelicting vraagprijs;
Commerciële waarde paviljoen. € 300.000 (op[ basis van een bruto huurwaarde van 48.000)
Inventaris/inrichting € 200.000
Goodwill € 170.000

Openingstijden

1 Maart tot en met 1 Oktober waarbij de mogelijkheid is tot het exploiteren tot 1 November.

Huur

Circa € 0,00 /maand, excl. BTW

Personeel

1 personeelslid vast contract verder wordt er met oproepkrachten gewerkt.

Vereiste diploma's

Sociale Hygiëne

Bijzonderheden

Compleet "Meerkerk Houtbouw" paviljoen met de afmetingen (9x20 meter) met nieuwe gewolmatiseerde vloerbalken (2005) en compleet vernieuwde dakplaten (2006) en vernieuwde houten schuifdeuren (3x4 meter anno 2006)
Binnenterras: (14x12 meter) met deels vernieuwde tussenschotten (2005) en compleet vernieuwd terras meubilair (2005). Dit terras is bijna in zijn geheel te overdekken middels een partytent van 12x8 meter.
Keukenunit: (9x3 Meter) Welke geheel is gerenoveerd in 2005 inclusief diverse professionele keukenapparatuur met o.a. Leventi combisteamer, 4 frituren Mareno, dubbele lavasteengrill Mareno, 6 pits fornuis Atag, Adieu bakplaat en diverse koelwekbanken en kleine apparatuur.
Koel/vriesunit: (12x2,50 meter) waaronder een verdeling is van 7 meter koelcel en 3 meter vriescel en een voorportaal van circa 2 meter en een motorhok van 0,50 meter. Deze koel/vriesunit is in 2006 aangeschaft.
Toiletunit: (6x3 meter) met 3 damestoiletten, 2 herentoiletten en 2 herenurinoirs. Deze unit is aangeschaft in 2005.
Terrasvlonders: circa 250 m2 houten bankiray vloerdelen welke in een uitstekende staat verkeren. Daarnaast zijn er nog 50 m2 houten gewolmatiseerde vloeren. En circa 20 stelconplaten voor terrasvloer en wandelpad.

Bezichtiging

Voor meer informatie verzoeken wij u uitsluitend via email te reageren.
Na het verstrekken van uw persoonlijke gegevens (naam, adres, telefoon en
emailadres)zullen wij u volgens onderstaand stappenplan nader informeren:

1. Voordat u andere partijen benadert zoals bijvoorbeeld de brouwerij ,
verhuurder,eigenaar, personeel, gemeente etc. gaat u allereerst het bedrijf
incognitobezoeken. Dat houdt in dat u ook in het bedrijf niemand
aanspreekt omtrent het doel van uw bezoek.
2. U geeft uw bevindingen aan ons door.(Reageert u niet binnen 14 dagen
dan gaan wij ervan uit dat dit object niet hetgeen is wat u zoekt).
3. Is na uw bezoek uw interesse nog groter geworden dan maken wij een kennismakingsafspraak bij voorkeur op ons kantoor, bij u of op een
andere lokatie.
4. Als blijkt dat ook wij in u een serieuze koper zien maken wij met u een
afspraak in kwestieus bedrijf. Wij stellen u dan voor aan de verkoper en
krijgt u inzage in belangrijke stukken .
5. Na bestudering van deze stukken gaat u (eventueel) een bod
aan ons doen ) onder voorbehoud dat u o.a. in de huurrechten
kunt treden etcetera.
6. Na overeenstemming gaan wij een (concept) koopcontract maken.
7. Na ondertekening en na betaling van een waarborgsom ter grootte
van 10% van de koopsom, met een minimum van € 6.000,-- (eventueel bij een notaris) worden
verhuurder en personeel etcetera geïnformeerd.
8. Zolang er met u geen getekende koopovereenkomst is zijn wij vrij
het bedrijf aan derden te verkopen.

Oplevering

De oplevering kan in nader overleg worden vastgesteld. Verkoper geeft de voorkeur aan oplevering op korte termijn. VERKOPER BEHOUDT ZICH HET RECHT VOOR TEN BEHOEVE VAN DE KOOPOVEREENKOMST CQ AKTE VAN LEVERING EEN NOTARIS AAN TE WIJZEN. DE KOOPOVEREENKOMST VOOR ROERENDE ZAKEN WORDT OPGESTELD A.D.H. VAN HET STANDAARDMODEL VAN SIMA HORECAMAKELAARSKANTOOR.

Al onze aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bij geschillen is geen beroep op deze tekst mogelijk.

Interesse?

<< terug

SIMA Horeca Makelaarskantoor
Berkelse Poort 97, 2651 JX Berkel en Rodenrijs
telefoon: 06 39718257
www: www.horecazaken.nl